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2024-05

物件探し - 2014.12.14 Sun

とりあえず、仙台市の地図を買わなくちゃ・・・

地図 141213

買ってきた地図を広げ、早速 「部屋探し」スタートです

本当であれば、勤務先に近いところに住みたいのですが、なにせ移住する時には無職の身
再就職先が決まらないんだけに、どこら辺に住むべきか、迷うばかりです

交通の便がよいところは当然家賃が高いです
そして、部屋の広さも今までより狭いところで探さなければいけません
(今までは3LDKに住んでいましたが、さすがに仙台で3LDKは無理)

夫は今まで寮や(賃料会社負担での)社宅扱いのアパート暮らしをしてきた事もあり、一般的な賃貸アパートの家賃の相場が判りません
安価で部屋を借りられると思い込んでいただけに、仙台の家賃の相場を知って驚いている様子でした



いくつかの部屋を候補に上げてはみたものの、(夫から言われた金額より)若干予算オーバー

「少しでも家賃が安い物件を探してくれ」 と言われ、私が選んだ部屋はことごとく却下されました

もっと狭い間取りで、もっと築年数が古い物件を探さなきゃ・・・


探せば探すほど・・・(いい物件がなくて)凹みます


一人で探すのも、もう限界・・
そう思った私は、思い切って不動産屋さんに対して 物件内覧の連絡を入れつつこちらの諸事情を説明する事にしました

すると、職が決まってない場合は賃貸物件の契約をするのは難しいだろう との事でした


そうですよね・・・(-"-)

やっと見つけた予算内の物件があったとしても、(事情を説明すると)内覧さえ断られます
一年分の家賃を一括で払うとしても、契約は不可能らしいです

こうなったら、あれこれ希望を言ってる場合じゃありません
とにかく 無職の身でも貸してくれる物件だったらどこでもいい!!!

そんな気持ちになってきました

何軒かの不動産屋さんに電話をし、事情を説明した上で (ダメもとで)こちらの条件等を伝えて該当する物件があるかどうか・・・を問い合わせ
こちらの事情を説明した時点で断ってくる不動産屋さんもありました
条件等を伝えると 「築30年程度でよければ紹介しますよ」 と言う不動産屋さんもありました

現実は厳しい~~っ!!!


ところが、捨てる神あれば拾う神あり!?

とても好意的に対処してくださった不動産屋さんがありました
(無職での物件探しは厳しいものがあるものの)「なんとか対応してくれそうな物件を探してみます」・・・と仰って下さったのです

こうなったら その不動産屋さんに頼るのみ!?

連絡を待つこと数日・・・

不動産屋さんからの回答で、こちらが希望した4物件のうち、3件は内覧不可でした
でも、1件は内覧可能(契約も可能)
他、ネット上では公開されてない物件も1件探してくれたのです
もちろん、その物件も無職でも契約は可能・・・との事

ただ、どちらの物件も 保証会社 の承認が通れば・・・の話

え?
保証会社って何ですか??
賃貸契約で保証会社って必要なの?

どうやら、仙台あたりでは震災後に保証会社に加入するのがセオリーになっているそうです

この保証会社との契約は毎年更新。
そして年に1度、保証料を支払わなければいけないようです

あちゃーーーっ!
・・って事は、家賃、駐車場代の他、保証料や(部屋の契約更新時に発生する)更新料も 私のパート代で支払わなければいけないのね!?


こりゃ家賃は少しでも安いほうがいいわ(-"-)


そんな事を頭の片隅に入れつつ、まずは物件内覧を・・・。
夫と共に高速バスで仙台へ向かったのは9月中旬の事でした

(今住んでいる)アパート退去まであと半月しかない・・・というギリギリの状態です



To be continued・・・




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● COMMENT ●

こんにちわ(^^)

それでも関東圏に比べればお安いのでしょうが
県都ともなると家賃もそれなりですよね 定職が
無いと冷たいのは何とかならないものでしょうか?
保証会社が無いと云々と言うのはこちらでも変わらないと
思いますよ でも意外と良い良心的な不動産屋さんが
見つかったのは救いの神という感じですね 次回には
良いのが見つかったという記事になるのでしょうか
今後の展開が気になります

それでは(^^♪

家探し

これだけ賃貸会社がCMうってるのに、自分が探したい物件が見つからない。

いざ自分の家を探すとなると、条件が絡むだけに簡単に行かないと分かっていても、そこはねえ、やっぱ「プロなんだから探してよっ!」と叫びたいかなあ。
ええ、ワタクシが代わりに叫びます!!

東京も家賃は高いけれど、もうボロボロのクタクタになった頃、いい条件の部屋が転がり込んだ。
なんて話は友人から聞くことがあります。
ふぶきさんも、いい不動産屋さんと巡り会えたし、一件落着となってるとよいのですが・・・

>koozyp様

> それでも関東圏に比べればお安いのでしょうが
> 県都ともなると家賃もそれなりですよね 定職が
> 無いと冷たいのは何とかならないものでしょうか?

職がなければ厳しいかな・・・と覚悟はしていたものの、こんなにも断られるとは思いませんでした^^;
夫は、1年分の家賃を一括して払う・・とか、預金通帳で残高を確認してもらったら(当座)職がなくても問題ないと思っていたらしく、少々気落ちしていたようです

震災後は、(仙台の)不動産業界も色々大変らしく 審査も厳しいようです

保証会社の話も、こういう事態にならなければ知らずにいたでしょうし、いい社会勉強が出来たと思ってます^^;

>おたぬき様

> これだけ賃貸会社がCMうってるのに、自分が探したい物件が見つからない。

物件探し、地道にやるのは意外と嫌いじゃないのですが~
職場がどこになるか判らない状態なだけに、どこら辺に住むのがよいのか それが一番の悩みの種でした
また、私としては理想的な間取りの部屋がいいけれど、夫は「とにかく安いところ!」と意見が食い違い・・

まぁ、結論からいえば、「理想云々の前に無職だと契約出来る物件がない」 という厳しい現実だったのですけどね^^;

9月は本当に色んな面で大変でしたし社会勉強も随分出来た月でした~


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 ふぶき

Author: ふぶき
食べたり飲んだり・・・で、過剰摂取にならないよう ランニングを継続中。
走歴は10年。
目指すところは・・
☆還暦過ぎても「走れる人」でありたい☆

別ブログ【晴れたらいいね ~走食女子の日常~】も、よろしくお願いいたします♪
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